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泰禾集团000732受福州楼市调控政策重大利好影响股价涨停

2022-03-31 11:21:28 作者:房地产家居研究院 来源:房地产家居网 点击 评论

    泰禾集团000732受福州楼市调控政策重大利好影响股价涨停

    福州楼市限购政策松动,频频传来利好信息。本地房企泰禾集团000732大涨30日下午,上证报记者从福州市不动产登记和交易中心确认,福州市楼市限购政策有了很大程度放开。福州市不动产登记和交易中心方面介绍:“外地户口不用提供医社保证明,可以购买第一套福州五区的房子。”具体来看,福州针对非五城区户籍家庭(含港澳台)可在五城区购房,无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户,即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅,购买后该房屋仍受限售政策影响。同时,长乐户籍也属于福州本地户籍,拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。

经过几年房地产市场国家的政策性调控,目前房地产板块已经处于历史底部跌无可跌的状态。同时,福州市不动产登记和交易中心介绍,福州市的车位不再限购,此前进行了限购。

业内人士表示,3月30日福州市限购政策一定程度的放开催化了房地产市场和地产股表现。

受此消息影响,福建本地上市房企股价大涨,其中,泰禾集团000732在3月30日下午开盘快速涨停

3月30日,泰禾集团SZ000732泰禾集团股份有限公司发布公告称,其下属全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司于1月11日以8.23亿元,竞得福建泉州石狮市一幅面积6.85万平方米的地块。

据公告,该竞得地块编号为2019-27-01,坐落在石狮市宝岛路南侧(长福地段),土地面积6.85万平方米,折合102.73亩。容积率4.5,建筑密度55%,规划为商务、金融用地。

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另于去年12月25日,泰禾集团发布公告指,已于彼时以4.73亿元的价格购买五矿信托持有的福州中维房地产开发有限公司44.96%的股权,并已办理完毕工商变更手续。

完成该股权购买后,福州中维成为泰禾集团下属全资公司。

受多方政策性利好,最近资本市场的房地产行业涨声一片。

此前债务暴雷,全国多地项目停工,连续两年亏损的泰禾集团(000732)也从1月底开始,股价多番涨停。

1月28日到2月9日,泰禾股价连续3个交易日涨停,此后短暂回调后,2月11日股价再度涨停,再到2月18日、21日,泰禾股价又迎来两连板。

对于这波反弹,从公开信息来看,泰禾在年前发布过一份业绩预告,称得益于项目结转情况较好,以及严格管控费用成本、上年计提了较多存货减值准备等,2021年有望继连续两年亏损后,实现扭亏为盈。

回顾泰禾

简单回顾一下,泰禾集团创办于1996年,早期在福州大本营完成原始资本积累,并从福州走向全国,一度成为国内500强企业之一。

2002年,泰禾首次进入北京,便瞄准高端别墅市场,并凭借中式建筑风快速出圈,在北京站稳脚跟,也将自己打造成中式院子标杆品牌。

2009年,泰禾集团成功跻身中国房地产企业20强;

2010年9月,泰禾集团通过重组福建三农,成功借壳上市,正式踏入资本市场。

此时,泰禾已经完成一阶段发展,上市之后,泰禾开始走向二阶段——规模扩张。为了实现规模扩张,泰禾开始不计成本拿地。

2013年以来,泰禾通过各种金融杠杆,在北京、上海拿下多块储备土地,并由于多次溢价抢地,获得“地王收割机”称号。

2017年,泰禾发展进入高潮阶段,成功迈入千亿房企俱乐部.群号6938349560952375383a7079b0bfe66ab2571eada30ecedb0.gif

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