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仙林湖板块成交了5套房源,仙林中心成交了4套房源

2020-04-05 19:15:29 作者:仙林湖板块 来源:仙林湖板块 点击 评论

仙林湖板块成交了5套房源,仙林中心成交了4套房源,仙鹤门板块成交3套房源,仙林3月份共成交12套二手房源,涉及10个小区。

那么,到底有哪些房源成交了呢?成交最高单价是哪个小区?成交最低单价又是哪个小区?一起来看看吧。

2020年3月仙林二手房成交价曝光!最高成交价47427元/㎡!

我统计了仙林2020年3月份的成交情况,如今南京疫情形势逐渐好转,二手房市场也渐渐复苏,在刚刚过去的3月,仙林板块成交了12套房源。

下面我对成交的房源单价、总价,建筑面积进行了摸底,具体成交详情见如下表格:

(数据来源:链家网)

1、单价47427元/㎡!成交单价最高的房源是……

2020年3月,仙林的成交单价最高的是南大和园,成交单价为47427元/㎡,房源建筑面积为136㎡,总价为645万。

一直以来,南大和园的二手房单价都比周边小区要高,能够有这么高的价格主要有三个原因,一是地铁,二是学校,三是环境。

作为南大的教职工宿舍,邻居就是教授已经不稀奇了,人文氛围浓厚,小区保养也较好。并且南大和园是实打实的地铁盘,在地铁站内就可以看到南大和园小区的的楼房,走出2号线南大仙林校区站就是小区大门口。

同时,南大和园是仙林为数不多的同时享有金陵中学仙林分校、金陵小学仙林分校(和园校区)双学区的小区,金小和园在整个栖霞区公办小学当中也属于翘楚。

▲仙林湖2019年施教区范围分示意图

2、总价683万元!成交总价最高的房源是……

3月,仙林二手房成交总价最高的是位于仙林湖的高科荣境,成交单价为38371元/㎡,建筑面积为178㎡,成交总价为683万元。

此套房源为低楼层、毛坯房源,挂牌价为700万,一直未成交,直到降价17万之后,这才成交。

3、单价18517元/㎡!成交单价最低的房源是……

3月,仙林的成交总价最低的是位于仙鹤门的仙居雅苑,成交单价仅为18517元/㎡,建筑面积为84.52㎡,总价为157万元。

据我了解,这套房源的成交单价比同小区其他房源要稍微低些,并且是顶楼带阁楼的房源。我向中介打探到,因为业主急售,所以价格压得比较低。

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